***A LA LAGUNA*** APTO CRÉDITO | 4 DORMITORIOS | ESCRITORIO | MUELLE | PILETA
Casa desarrollada en dos plantas con 245m² cubiertos, desarrollada sobre un espectacular lote de 1.000m² al lago. Orientación Noreste, lo que brinda luz natural todo el día. Ofrece funcionalidad y una inigualable vista al lago.
PLANTA BAJA: Ambientes Integrados, un imponente living-comedor diseñado para la vida social, conectado fluidamente con la cocina. Cocina equipada con amoblamientos de alta gama (sobre y bajo mesada) y una elegante isla central, ideal para encuentros informales.
Versatilidad Total, cuenta con un dormitorio con placard en planta baja y un baño completo, además de un generoso espacio ideal para home office o playroom. Toilette.
PLANTA ALTA: Máster Suite con jacuzzi y ventanales que ofrecen vistas panorámicas al lago y balcón. Dos dormitorios con vistas al lago y salida a un balcón comparten un baño completo compartimentado. Espacio de estudio, que puede ser un escritorio independiente u otro dormitorio.
EXTERIOR: Galería cubierta, el espacio de transición perfecto hacia un jardín diseñado para el disfrute. Parrilla y horno de barro para tus reuniones familiares. Conexión con el agua: piscina revestida con venecitas, pérgola y muelle propio sobre la laguna, listo para disfrutar de atardeceres y deportes náuticos.
BUSTAMANTE PROPIEDADES
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®
El Barrio Cerrado San Agustín se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 45 hectáreas, con 284 lotes de 830m2 en promedio. El predio linda con los barrios de San Francisco, Casas de San Patricio y frente a Santa Teresa.
Imagina despertar con la vista serena de una laguna de 13 hectáreas. San Agustín no es solo un barrio, es una comunidad consolidada de vivienda permanente donde la tranquilidad se siente en el aire y la naturaleza se convierte en tu jardín personal.
Un espacio diseñado para tu bienestar. Siente la energía del deporte en nuestras canchas de tenis y fútbol. Conectividad, cerca de todo, lejos del ruido
- Accesos: el acceso por la Panamericana (Calle La Bota) o prefieras la fluidez visual del Camino de los Remeros y la Ruta 27, el trayecto hacia San Agustín está diseñado para tu seguridad y confort. A solo 15 minutos del vibrante centro de Tigre. Capital Federal (35 km) por caminos iluminados y perfectamente mantenidos.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
- Amenities: canchas de fútbol y tenis.
- Centro comercial: Vila Terra Center el corazón de Villa Nueva, donde el shopping se encuentra con la salud en el Centro Médico Villanueva. Experiencias Gastronómicas, desde el encanto bohemio del Mercado de Maschwitz, Centro Comercial Nordelta y el Paseo Mendoza, hasta la magia de Torre pueblo con sus espectáculos y suites. Comodidad total, compras rápidas en Remeros Plaza o Supermercados, Jumbo, Yaguar, Las Marías y Makro (a solo 10 minutos).
- Educación de Excelencia para tus hijos: Siente la tranquilidad de estar rodeado por las instituciones educativas más prestigiosas de la zona. Una oferta diversa que crece con tu familia: Northfield School, Santa Teresa, St. Isidro Delta School, San Lucas, Michael Ham, Waldorf Clara de Asís, San Pablo, Farmingdale
- Servicios: Infraestructura completa (luz, agua, gas) con planta potabilizadora y de tratamiento propias, para que tu única preocupación sea disfrutar.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 550.000 (febrero 2026). Barrio escriturable.
