Venta de Casa en Puertos del Lago

***CASA AMPLIA CON MUCHO SOL | VISTA A LA LAGUNA CENTRAL | 3 HABITACIONES | PILETA | LOTE LINDERO ***

Casa de 230m2 cubiertos + 40m2 semi-cubiertos, sobre Lote lindero (a la Calle de Puertos y con excelente vista a la Laguna Central, el Puente interno y la otra Laguna del Barrio),

la Casa esta en el Barrio Cerrado Acacias en Puertos del Lago, Partido de Escobar 

Excelente calidad de construcción, con paneles de poliestireno proyectado con hormigon | MUY buenos detalles de calidad en Aberturas, Sanitarios, Muebles de cocina, celestone. DVH, anteluz, ventanales con mucha iluminación. Excelente orientación, luz natural toda la tarde 

 PLANTA BAJA: Hall de distribución, amplio Living-Comedor, Cocina sectorizada y dividida con con puerta, isla- desayunador, con vista directa al parque./Dependencia (apto Escritorio o dormitorio), lavadero con entrada independiente. 

PLANTA ALTA:  1 habitacion en suite con amplio vestidor y baño con hidro, 1 Baño compartido con hidromasaje, 2 habitaciones mas. Ventanales que dan mucha iluminación natural. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Doble Balcon, con una hermosa y amplia vista a la Laguna Central de Puertos y al Puente, desde el frente tambien tiene vista a la otra Laguna, espacio para escritorio

EXTERIOR: doble Galería, tipo “U”,  parrilla con bacha. Amplio Jardín Pileta 8x4 (en construccion), ducha externa. Excelente sistema de iluminación externa e interna. Es perimetral a la calle de Puertos, con excelente vista a las Lagunas y el Puente interno, (al estar camino a la reserva hay MUY poco movimiento diario) 

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).